香港六合彩开奖记录软件 大院住着近4000位老东说念主，物业如何跨界作念养老？

海淀区回话路40号院是典型的“双老”小区，楼龄老，老年东说念主口占比近40%，就餐不浅近、买菜跑太远，不少老东说念主王人为居家养老犯愁。如何让老东说念主不出大院就享受到养老劳动？属地永定路街说念决定饱读舞物业跨界开展大院式养老。老物业劳动小区几十年，闇练住户情况是其先天上风，可隔行如隔山，“物业＋养老”若何开展起来，若何已毕抓续运营，若何提供住户闲散的劳动，王人是摆在属地及物业眼前的难题。记者实地拜访发现，流程束缚摸索、调换和完善，如今物业不仅建起社区食堂，还在小区里开设了超市、副食站，提供家政、送医等一系列劳动，颇受老东说念主宽宥。

现场

“三站一堂”客流束缚

12月9日志者来到回话路40号院，一进小区西门就发现路边终点吵杂，多位住户正聚在一家副食站的售卖窗口前，玻璃窗内摆放着琳琅满运筹帷幄熟食。“我最爱吃这儿的酱牛肉和猪蹄，肉作念得香烂入味，何况比外边卖的还低廉。”年近80岁的王女士买完熟食，又到对面的果蔬站买了些葱姜。果蔬站面积唯有约90平淡米，麻雀虽小五脏俱全，瓜果蔬菜、葱姜大料、油盐酱醋、日常用品等摆得满满当当。记者在果蔬站停留的十几分钟里，前来购物的住户连绵连续。伙计说，老东说念主购物还不错刷养老助残卡，享受扣头。

副食站受住户宽宥。

果蔬站与副食站的傍边，便是小区里的社区食堂。刚到中午11点，就有老东说念主陆续前来就餐，还有不少老东说念主拎着饭盒打包带回家。记者防范到，食堂专诚蒸了两款米饭，一款偏硬有嚼劲，一款愈加软烂，每当有老东说念主来盛饭时，责任主说念主员就会商酌念念吃哪一种。

再往小区里走，还有一间便民站，里边挂着爱心助老劳动内容及价钱表，列出了上门剃头助浴、追随就诊、入户管束、家政保洁等40多项养老劳动。

社区党委文书刘梓婷告诉记者，这些副食站、便民站、果蔬站、社区食堂是小区里颇受行家宽宥的“三站一堂”，社区食堂每天的就餐东说念主数达到300多位，副食站和果蔬站的日均客流量也王人有二三百东说念主次。住户张女士说，自从“三站一堂”开起来，老东说念主不出大院就能享受各项养老劳动。“不外，提供这些劳动的并不是专科养老机构。而是咱们小区的老物业！”

起因

“双老”小区养老需求紧迫香港六合彩开奖记录软件

志田千阳表示这个问题时不时会被问到，但目前完全没有结婚的计划，“如果有一天有好消息的话，我会和大家分享的。”志田千阳也透露目前仍是单身，自己还有很多想做的事情，距离结婚应该还早。

回话路40号院始建于1986年，是中国铁建的家属大院，亦然典型的“双老”小区。现存常住住户3188户，约1.2万东说念主，其中60岁以上老东说念主3986位，80岁以上老东说念主539位，90岁以上老东说念主82位。老东说念主对居家养老的需求终点紧迫。

住户李先生在大院里住了近40年。他说，院里的住户楼是陆陆续续建起来的，有些楼房建得早，在假想上与当今的住户楼有很大不同。“比如我家那栋楼，虽说有电梯，可电梯只在3层以上停，何况停在半层。我住在5楼，得先坐电梯到4层半，再走楼梯上半层。”年青时他并未以为有多大影响，可跟着年岁越来越大，问题渐渐突显。“三站一堂”开设前，买菜购物得去小区外边的超市，一来一趟路上就得走二十多分钟，夏寰宇雨不浅近，冬天太冷不肯多外出，一朝下雪路上结冰更是不敢走，许多老东说念主养成了囤货的民风。这样一来，固然外出次数少了，拎着千里甸甸的小推车爬楼又成了难事。

就餐问题亦然老东说念主的一大困扰。刘梓婷先容，着手为科罚老东说念主的就餐难题，社区配合物业在单元食堂里开设了一个外卖窗口，可这仅仅临时济急的主义，无法从根蒂上称心老东说念主的用餐需求。半年前，铁建集团进行校正，物业公司有了餐饮运筹帷幄天资。属地坐窝意志到，这是一个科罚社区养老问题的机会。

老东说念主到社区食堂就餐。

“养老劳动与其他劳动不同，需要与住户确立终点密切的关联。咱们设念念过许多养老布局的方式，也念念过聘用第三方养老机构进社区。但新的养老机构需要从新了解住户情况、与住户确立信任联系，这少量对有着上万东说念主口的大院来说，并拆开易。何况大院是典型的老旧小区，空间有限，第三方机构如何开辟合适的运筹帷幄方式亦然难题。”街说念民生保险办公室科长杨明月说，铁建物业劳动大院20余年，对小区老东说念主的情况最为闇练，这对开展养老劳动来说无疑是无边的先天上风。于是，责任主说念主员找到物业进行协商，但愿物业能够加多为老劳动面貌。本年4月，属地与物业协商达成一致，“物业＋养老”劳动有了初步标的。可让物业跨行作念养老，到底该若何出手？

探索

物业如何“丝滑”跨界

“物业＋养老”并不是一个新想法，这一跨界养老模式频年来在寰宇各地均有探索。纵不雅诸多“物业＋养老”案例，最关节的问题在于如何跨界告捷，让老东说念主切实享受劳动，同期已毕自己运营可抓续。回话路40号院面对雷同的挑战。

杨明月说，街说念、社区与物业屡次协商，并与住户研讨，最终决定先行使小区闲置旷地开荒副食站、果蔬站。可小区全球空间毕竟有限，弗成承建大限度顺次，其他为老劳动的方式仍需在现存空间里挤出来。为此，街说念配合物业从新差异办公区域，压缩部分办公空间，腾出几间用房开荒社区食堂和便民站。“一方面能让空间获得最大放置行使，另一方面也能为物业省下房屋租借用度，这样一来，能在一定进程上松开物业的运筹帷幄压力，更多余力为住户提供优惠劳动。”

方式问题科罚了，下一步，如何已毕“丝滑”跨界？属地再次与物业协商，选出别称合适的养老劳动肃穆东说念主。童茜从小在院里长大，插足物业后，又调入餐饮企业责任，有着物业与餐饮的双重陶冶。于是，街说念找到她，但愿由她担任肃穆东说念主，把“物业＋养老”的活儿干起来。童茜清冷地应了下来，凭着餐饮从业陶冶和对小区的闇练，她原以为开食堂、作念养老并不穷苦。但隔行如隔山，实在起步才发现并没念念象中那样容易。“许多东西王人不懂，需要重新学起。”童茜说，“养老劳动”是一个朦拢的简略念，老东说念主具体需要什么劳动，剃头助浴、追随就医、家政保洁……各项劳动什么价钱合适，量血压、作念体检、用药携带……诸多专科劳动面貌物业暂时无法提供，需要与第三方养老机构计划，如何筛选这些机构，如何判断其天资，如何为老东说念主争取愈加优惠的价钱……这些王人需要一一厘清。为匡助物业已毕跨行，属地带队到多家优秀社区学习先进陶冶，物业也关联了诸多养老机构“货比三家”。

“什么王人得摸索着来。就拿果蔬店来说，对从没作念过店铺运筹帷幄的物业来说，便是不小的挑战。”童茜说，她对食堂餐饮业务闇练，是以着手念念为果蔬店与社区食堂中式兼并家供货商，以为这样作念最经济实惠。“可本体操作发现，食堂作念菜和店里卖菜齐全是两码事儿。”她说， 有的供货商提供的货色“卖相”欠佳，供餐饮食堂并无影响，放到店里却很难出售。有的供货商一天只提供两次配送，遭逢需要加多的货色就难以实时补充。“一家小小的果蔬店，供货商连着换了四五次。”

老东说念主在果蔬站采购。

完善

将字据需求接续优化细节

本年夏天，“三站一堂”在属地与物业的渐渐摸索中开办起来。但刘梓婷坦言，即便仍是作念过许多作业，开办之初依旧遭逢过许多穷苦，也收到过不少住户的投诉和提议。“着手咱们帮着物业作念调研，知说念多数老东说念主可爱吃面食，食堂便推出了一款馄饨。可多位老东说念主来找咱们反应，说大份馄饨既多又贵，吃不完太挥霍，是以咱们很快进行了调换，推出了低廉的小份馄饨。”

“果蔬站也阅历了屡次调换。”刘梓婷说，一运转，果蔬站的定位是售卖瓜果蔬菜，物业进了一普遍极新的生果、叶菜，可很快就发现，店里顾主寥寥，果蔬卖不出去，又无法永久储存，巨额果蔬王人烂在店里。刘梓婷万分惊惧。而另一边，住户也反应，楼下好拆开易开了店，行家急需的货色却不售卖。“作念饭顷刻间发现葱姜蒜没了、食盐酱油用收场，这些最慌乱买。”“一些活命用品从外边超市拎回归不浅近，最佳下楼就能买到。”……社区了解到住户的诉求后，立即与物业协商，果蔬店渐渐加多货色品类，合适减少果蔬数目，增设油盐酱醋、日常用品等。果蔬站渐渐升级为社区超市，店里的贸易随之日渐红火，住户活命也愈加浅近了。

杨明月说，属地在计谋携带、宣传相通、住户配合上提供援手，匡助物业完善劳动，如今半年昔日，物业不仅告捷跨行，还从“尽量不耗损”酿成了“能浅陋盈利”，渐渐找到为住户提供优惠劳动与自己良性运转之间的均衡。“咱们还会接续优化细节，把大院式养老办得更好。” 

社区食堂门口增设适老化顺次。