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在强制实施的经由中，常常会遭遇一些莫得房产证的屋子，这给实施使命带来了诸多挑战。但是，法律并非对这类房产安坐待毙，通过合理的路线，一经不错收尾对无房产证房屋的查封与拍卖，以爱戴法律的巨擘和当事东说念主的正当权益。
一、无房产证房查封法律法例
《最能手民法院、国土资源部、拓荒部对于照章循序东说念主民法院实施和国土资源房地产治理部门协助实施多少问题的申报》中法例：
下列房屋虽未进行房屋总共权登记，东说念主民法院也不错进行预查封：
近日《漫威争锋》官方在推特上正式公布，下一步推出的新英雄将是，并且放出了全新概念宣传图，预示着四位新英雄将出现在游戏中。
（一）行动被实施东说念主的房地产拓荒企业，已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋；
（二）被实施东说念主购买的已由房地产拓荒企业办理了房屋权属运行登记的房屋；
（三）被实施东说念主购买的办理了商品房预售左券登记备案手续卤莽商品房预报登记的房屋。
地皮、房屋权属在预查封技巧登记在被实施东说念主名下的，预查封登记自动转为查封登记，预查封转为精致查封后，查封期限从预查封之日起起始计较。
二、无房产证房的解决的法例
对于无房产证房的解决，上述申报也法例：
东说念主民法院实施集体地皮使用权时，经与国土资源治理部门赢得一问候见后，不错裁定给予处理，但应当示知权力受让东说念主到国土资源治理部门办理地皮征用和国有地皮使用权出让手续，交纳地皮使用权出让金及关系税费。
经苦求实施东说念主和被实施东说念主协商本心，不错不经拍卖、变卖，径直裁定将被实施东说念主以出让格式赢得的国有地皮使用权过甚地上房屋经评估作价后交由苦求实施东说念主赔偿债务，但应当照章向国土资源和房地产治理部门办理地皮、房屋权属变更、退换登记手续。
同期，在《最能手民法院对于转发住房和城乡拓荒部的申报》也法例：
1.实施门径中解决未办理运行登记的房屋时，具备运行登记要求的，实施法院解决后不错照章向房屋登记机构发出《协助实施申报书》；
2.暂时不具备运行登记要求的，实施法院解决后不错向房屋登记机构发出《协助实施申报书》，并载明待房屋买受东说念主或承受东说念主完善联系手续具备运行登记要求后，由房屋登记机构按照《协助实施申报书》给予登记；
3.不具备运行登记要求的，原则上进行“近况解决”，即解决前泄露房屋不具备运行登记要求的近况，买受东说念主或承受东说念主按照房屋的权力近况赢得房屋，后续的产权登记事项由买受东说念主或承受东说念主自行负责。
据此，即使莫得房产证的房，妥当要求的也不错照章解决，拍卖、变卖或抵债。知法遵法，但愿环球齐能充分使用法律火器，灵验爱戴本人权益！
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