我卖屋子15年了，遭逢过多样种种的客户，有刚毕业的大学生，也有正巧丁壮的中年东谈主，还有最初60岁的叔叔大姨，但我有个底线，找我买房，但凡最初40岁的东谈主，我齐不提出他们贷款买房，买房不错，但尽量全款，不要贷款，为什么？我回想了3点原因，很着实！

启航点是还款压力大。还款压力可不是闹着玩的，频繁情况下，贷款买房，基本齐是30年，也有20年的，但很少！30年，可不是3年，也不是13年，每个月齐要雷打不动地给银行还月供，40岁以上的东谈主，上有老下有小，还会濒临着职场上多样种种的不笃定性，一朝收入减少或者闲隙，房贷若何办？一家老少若何办？

按照现时的房价来缱绻，贷款买房，每个月至少也要几千块，关于绝大多量平日东谈主来说，这笔钱不算少了！并且东谈主到了这个岁数，躯壳也驱动走下坡路了，万一哪天再顷刻间生病，看病要费钱，一家老少的吃喝拉撒要费钱，还房贷也要费钱，经济上的压力会非常大，万一还不上房贷了，屋子还会被银行收走，首付和之前还的月供也就齐汲水漂了，一家东谈主还要随着费心，日子还若何过？

其次是贷款年限受限。银行放贷的技艺，会探讨到贷款东谈主的还款风险，关于最初40岁的东谈主来说，贷款年限继续就会比拟短了，可能到不了30年，诚然，不同银行对贷款东谈主的年事和贷款期限有不同的法例，有的银行要求贷款东谈主的年事加上贷款年限不最初70年，而有的银行可能会放宽到75年或者80年。

若是恰好碰上肯求的银行法例贷款东谈主的年事和贷款年限之和上限是70年，刚满40岁的东谈主，表面上是不错肯求到30年房贷的，但若是上限是65年，就没见地肯求到30年的房贷了，但这里需要预防的是，即便上限是70年，你刚好40岁，放贷的要求也会比拟严格，肯求贷款的难度会比拟大。

可能有东谈主会说了，我不肯求30年，我肯求10年或者20年不行以吗？诚然不错！但这么的话，每个月的还款压力就大了，贷款30年，每个月可能只需要还3000就不错了，但若是是20年，每个月可能就要还5000了，10年，每个月可能就要还8000了，若是你能承担这个压力，彻底莫得问题，10年、20年齐不错，但若是承担不了，就不要盲目肯求较短年限了，万一还不上，效果仍是挺严重的。

退一步说，若是银行欢叫贷给你30年，你不错算一算，40岁贷款买房，30年还完，比及还完房贷的技艺，多大了？70岁了！别说70岁了，就算60岁，你还能正常找到责任吗？莫得责任，拿什么还房贷？除非你有退休金，并且退休金要彻底能阴事住房贷的开销！别东谈主70岁齐驱动晒太阳了，你还要还房贷，惨不惨？

终末是享受糊口的技艺未几了。年过40岁，艰苦了泰半辈子，孩子也大了，我方也能松语气了，是技艺好好享受一下糊口了！这个技艺，再去贷款买房，那往后的日子还若何享受糊口？比及60岁以后吗？60岁以后就要准备养老了，享受糊口的阶段就已进程了，东谈主生享受糊口最佳的阶段，便是40岁~60岁之间，这个技艺，压力差未几齐昔时了，手里也能有点闲钱，出去旅旅游，望望故国的大好疆域，培养一下我方的趣味嗜好，提前丰富一下我方的老年糊口，岂不好意思哉？

不要合计40岁还很年青，不夸张地说，40岁，东谈主生已进程半了，以至过一泰半了，若是这个技艺还把我方拴在房贷上，合算吗？或者有东谈主会反驳我说，那些20岁、30岁贷款买房的东谈主，40岁不仍是在还房贷？确乎！这话没过错！他们是没见地，莫得屋子结不了婚、莫得屋子孩子没见地上学，不买房若何办？并且，他们年青，可能性要比40岁买房的东谈主大好多，40岁的东谈主，责任和糊口基本齐定型了，不会有很大改造了，但20岁、30岁的年青东谈主就不相同了，东谈主生还有无尽可能。

并且，大多量东谈主不会真还30年房贷，一般来说，10~15年就会提前还完，比及他们40岁的技艺，房贷可能早就还结束。更迫切的是，40岁的东谈主，基本不会有娶妻买房，子女上学买房的困扰，既然莫得这些困扰，那就别贷款买房，再给我方找其它困扰了！

1月5日，演员王星的女友嘉嘉利用社交账户“失眠爹地”在社交平台上发文求助，称男友星星（王星）赴泰国进组拍戏，于北京时间1月3日中午12时许在泰缅边境失联。

是以说，我卖屋子这15年，但凡碰到最初40岁的东谈主，我齐不提出他们贷款买房，除非经济条目极端好，还贷款莫得压力，这么的情况，另当别论！但关于大多量平日东谈主来说，仍是要字据我方的本体情况来探讨问题，别给我方和家东谈主加多毋庸要的包袱，毕竟，糊口最迫切的是得志，试问：40岁了香港六合彩开奖号码最新，再背上房贷，糊口还能得志吗？对此，你若何看？

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