日前，苏州读者陈先生关系扬子晚报澳门六合彩开奖现场直播，反应其家里楼上的田户将138平常米的屋子改成了5个孤立的带茅厕的房间，我方投诉无门。记者关系社区后，社区示意已下达整改见知书，责令整改。因将近过年了，装修工东说念主也齐回家了，现时没主义施工，等春节假期后将重心关切该户的整改程度，“若是到2月底还莫得整改到位，将协调关系部门照章进行强制根除。”
楼上爆改五个卫生间
苏州一业主多方投诉未处罚
紫牛新闻记者来到陈先生位于苏州市吴中区某小区19栋的家。他告诉记者，他是2020年入住的业主。2024年12月，他家楼上1901室的业主把屋子租给了二房主。二房主把138平米三室两卫一厅的屋子装修改成了5个孤立的房间，“离谱的是，为了每个房间齐带茅厕，二房主把阳台改成了厨房，厨房增设了茅厕，还在客厅铺管说念加盖了茅厕。”
陈先生告诉记者，他是前阵子在阳台吊柜里取冬季穿的鞋子，发现鞋盒上有不少零碎的墙粉，墙角还有水渍，这才发现阳台天花板有渗水。他随后找到正在装修的1901室。“敲了好几次门才开门，进去一看我才发现，他们尽然把屋子改形成了五个带茅厕的房间！”
陈先生向记者出示了其时他在1901室拍到的视频，并先容说念：“他们在莫得防水挨次的进口玄关处增设了5个分水表。这边本来是厨房区域，他们增设了隔墙和卫生间；在客厅处砌了一堵墙，在4米大跨度楼板开沟埋设卫生间排污管，根除了原隔音保温层；在莫得防水条款的南侧斗室间增设卫生间；将原有的衣柜区域缔造为卫生间；还把阳台一隔为二，改成了两个厨房，这扫数改造了房屋主体功能和承重结构。”
陈先生还示意，据他所知，访佛他家楼上这么鼎新结构装修的，小区内不啻这一家。“12栋1301室照旧装修好，粗略照旧出租了。”陈先生觉得，这么的举止对我方的生存形成了很大的影响，“我向物业、社区、城管、消防和住建局等部门反应，他们齐示意对方的举止是造孽的，可是这些部门齐莫得功令权，只可劝解。”
社区下达整改见知书：
示意将重心关切整改程度
扬子晚报紫牛新闻记者随自后到该小区地方的郭巷街说念玲珑社区住户委员会了解情况。社区厚爱东说念主示意，该业主之前着实向物业和社区投诉过此事，社区已下达整改见知书，责令整改。
“这家现时是一个毛坯的情状，现时是全面停工的，1月15日，咱们社区向他们下达了整改见知书，责令将造孽装修进行整改，但他们自后又借整改之由接续暗暗装修，咱们社区立即关系了物业和二房主，进行了清场处理。”该厚爱东说念主先容。
记者看到，整改见知书里写说念：“经查，你房产有‘将莫得防水条款的房间或者阳台改为卫生间、厨房间’的实事，违犯了《苏州市房屋使用安全照应条例》《住宅室内装潢装修照应主义》的关系规矩，现责令你将造孽装修进行整改，如未整改，关系部门将照章进行强制根除。”
社区职责主说念主员先容，因为将近过年了，装修工东说念主也齐回家了，现时没主义施工，他们示意等春节假期后将重心关切该户的整改程度，“一般装修工东说念主可能要到正月十五才追忆上班，咱们就再给他们两周技艺，若是到2月底还莫得整改到位，将协调关系部门照章进行强制根除。咱们也和二房主明确，如要自行整改，要二房主、物业和咱们社区三方到场，咱们社区和物业的东说念主也会到场进行监督的，不是说他们思奈何改就奈何改。”
是神圣的生存之根，每一寸都饱含着历史的沧桑与厚重，见证着中华民族的兴衰荣辱，值得用生命守护；
关于陈先生所反应的12栋1301室也存在造孽装修且已出租的情况，社区职责主说念主员先容，他们也关切到了，“1301室还改了部分烟说念，准备要安设油烟机，咱们也强制他们进行根除关系斥地。装修好的适合规矩的2间房不错挂牌出租，另外3间不对规的房间咱们卡着不让他们出租。”
苏州郭巷街说念玲珑社区对该事件处理速即，陈先生示意：“多谢，期待春节后的试验力度。”
此类事件同样发生
业主维权难，“烫手山芋”该谁接？
记者查询了解到，该类事件中，违章举止明确，但处罚时遇勤劳的案例时有发生，尤其是房屋修改后照旧出租的，整改起来显得尤为勤劳。
2023年，厦门一业主反应楼上把饭厅改成茅厕的事，当地区城管功令局东说念主员赶到现场勘查，证明存在违建举止，开具了《责令改正见知书》，条款对方限期根除造孽改建部分。自后见当事东说念主未自行整改，中队再次开具《停水停电见知书》，并在几天后安排工东说念主根除违建茅厕墙体。但一年后，该房屋又重新改建后出租，之后城管收到投诉累计30余次，分早、中、晚不同期段前去现场，并协调街说念、社区、派出所等协助入户访问，但田户厚谊欢喜，均拒不开门。由于田户、业主不配合，无法入户访问核实。事情处理也堕入困局。
2025年1月14日，上海市城市照应功令局发布了全部访佛案例。普陀区梅川五街坊的张阿婆向长征镇空洞行政功令队乞助：楼上把屋子租借去后，装修得前合后仰，家里天花板掉墙皮！功令队员访问发现，阳台内有一个私设的卫生间。队员得知该房屋由某二房主承租照应。多方关系二房主赶到现场，并依据关系法律规矩开具宣布，并向二房主进行教师宣传。几日后，功令队员再次来到张阿婆地方小区。发现违章缔造的卫生间已被全部根除，功令队员按关系规矩对二房主进行了行政处罚，同期督促二房主试验对张阿婆的补偿包袱，配置受损的墙壁。
笔据《国度住宅室内装潢装修照应主义》第三十八条文则，住宅室内装潢装修举止有下列举止之一的，由城市房地产行政掌握部门责令改正，并处罚金：（一）将莫得防水条款的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的，或者根除聚合阳台的砖、混凝土墙体的，对装修东说念主处5百元以上1千元以下的罚金，对装潢装修企业处1千元以上1万元以下的罚金。
规矩中提到，将厨房、阳台爆改卫生间的情况，应由城市房地产行政掌握部门责令整改。城市房地产行政掌握部门一般来说是指住房和城乡建筑部。但笔据采访了解，具体到试验层面会由住建部、城管、社区、物业、公安协调处理。假如房屋还在装修阶段，关系部门功令力度大，取证后出具《责令改正见知书》整改即可。但若是爆改的房屋已有租客入住，况且租客很是不配合，各部门协作力度不够，那么该类事件从取证运行就很是艰辛，后续整改更是勤劳重重。
关系的各个部门齐觉得，此事需多部门协调处理，便给了各部门间彼此推诿的空间。这类事情并非个例，那么“烫手山芋”该谁接？政府会不会出具更为完善可行的策略来匡助此类事件得以更好的处罚？
扬子晚报/紫牛新闻记者张冰晶
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