香港六合彩历史开奖结果 西何在建地标性写字楼，被“家里有矿”借主折价拍下，曲江文旅曾高价开端

曲江文创中心样式情景香港六合彩历史开奖结果。截图自阿里法拍网

本报（chinatimes.net.cn）记者董红艳 北京报谈

近日，尚未完工的西安地标写字楼，曲江文创中心5号楼1—8层被二次法拍。最终由借主陕西汞锑科技有限公司以8095.91万元折价拍下，成交均价约为6557元/平米。

此前，曲江文旅也在曲江文创中心购置了部分楼层用于办公，成交均价约为1.6万元/平米，但录用出现展期。濒临部分房企病弱的偿债智商，不少借主央求法令拍卖实验名下金钱，此种样式也被业内觉得是市集抄底的好契机。

为了进一步了解样式情况，《中原时报》记者分裂致电陕西汞锑科技有限公司、曲江文旅和西安曲江丰欣置业有限公司，然而均未能得到商量恢复。

对此，北京盈科讼师事务所合鼓动谈见解琦在袭取《中原时报》记者采访时示意，房企债权东谈主可通过法令拍卖的样式处置典质物或金钱，以保险自己权力。这么式也不错促使房地产市集的资源再行成立。房企金钱价值所处的市集环境可能发生变化，对房企来说，法拍可能意味着部分金钱的流失，但也为处治债务问题提供了一种阶梯，幸免进一步的法律纠纷。

矿企折价拍入未完工地标样式

12月31日，《黑神话：悟空》美术总监杨奇在微博发布了一张合照，引来部分玩家围观。鉴于主创冯骥曾表示在2024年年底会有一些惊喜，有玩家询问杨奇哔哩哔哩跨年晚会是否为年底惊喜，杨奇则进行了确认，说道：“效果还行吧？”并表示自己没在藏什么东西。评论区里的其他玩家则纷纷说道：“新年快乐！”“口罩咋没了？”

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房地产行情低迷配景下，西安曲江丰欣置业有限公司仍是堕入多项公约纠纷，沦为被实验东谈主。天眼查监测数据显露，适度1月17日，西安曲江丰欣置业有限公司被实验金额6391.42万元。

阅历了2024年12月27日的流拍，2025年1月13日至14日，由西安曲江丰欣置业有限公司诱惑的曲江文创中心5号楼的8楼层在阿里法拍网进行二次拍卖香港六合彩历史开奖结果，最终由陕西汞锑科技有限公司竞得。

陕西汞锑科技有限公司是一家来自西北的矿企。阐述天眼查监测贵府，陕西汞锑科技有限公司位于陕西省西安市，是一家以从事有色金属矿采取业为主的企业，注册成本和实缴成本均为1031万元。而公开贵府显露，该企业分娩基地位于“汞皆”秦岭南麓的陕西省旬阳县青铜沟汞锑矿区，汞资源探明储量寰宇居前。

陕西汞锑科技有限公司和西安曲江丰欣置业有限公司仍是存在债务纠纷。贵府显露，这次拍卖的评估机构受旬阳县东谈主民法院录用进行金钱评估，恰是为了法院处理陕西汞锑科技有限公司与西安曲江大唐不夜城文化生意（集团）有限公司、西安曲江丰欣置业有限公司之间存在借债公约纠纷所波及的房产处置提供参考。

连年来，濒临还债智商病弱的房企，不少借主央求法令拍卖实验名下金钱，此种样式也被业内觉得是市集抄底的好契机。

曲江文创中心5号楼共有9层，这次仅拍卖了8层。通过拨打发拍界面预留的接洽、看样商量电话，《中原时报》记者了解到，这一栋楼还留住的一层未进行拍卖是因为8层的金钱仍是约略知足实验方针。

本次拍卖以一层当作一个方针，被拍卖的8层楼计较为12346.17平米，评估价值计较为9524.6万元。本次拍卖的起拍价为评估价的约8.5折，均被有债务干系的陕西汞锑科技有限公司以底价8095.91万元拍下。以此推算，本次拍卖成交均价约为6557元/平米。

天然拍卖告成完成，然而从拍卖网站公布的现场图片来看，曲江文创中心5号楼当前尚未完结。评估贵府也明确，拍卖方针物为在建工程，建成录用使用期限尚不可十足笃定。

为了进一步了解商量情况，1月17日，《中原时报》记者阐述天眼查监测信息，拨打了陕西汞锑科技有限公司的电话，然而商量东谈主员在听闻是媒体记者后飞速挂断了电话。随后，记者又向天眼查监测的该企业邮箱发送了采访提纲，然而适度发稿并未收到恢复。

张琦在袭取《中原时报》记者采访时示意，在房地产市蚁合，当房企因资金链断裂或其他原因无法履行债务时，债权东谈主通过法令拍卖的样式处置典质物或金钱，以保险自己权力。同期，这不错促使房地产市集的资源再行成立，将闲置或未充分诳骗的金钱通过市集机制流转，擢升金钱的诳骗成果。房企金钱价值所处的市集环境可能发生变化，对房企来说，法拍可能意味着部分金钱的流失，但也为处治债务问题提供了一种阶梯，幸免进一步的法律纠纷。

曾以1.6万元单价出售给曲江文旅

西安曲江文创中心位于西安南三环与雁翔路交会处东南角，总占大地积67亩，总建筑面积约48万宽泛米，由2栋238米高的超甲级写字楼及5栋百米写字楼构成。公开贵府显露，该样式1号楼、2号楼当作所有样式最高的建筑，建成后将成为两栋共计42层的超高双子楼，意在成为曲江东家数的地标性建筑。

当作西安地标性样式，曲江文创中心曾得到上市企业曲江文旅的深爱。2022年12月26日，曲江文旅也曾示意，自2012年6月以来，租出关联方西安曲江缔造集团有限公司捏有的位于西安曲江新区一期行政商务区曲江文化大厦7—8层为办公所在。但跟着公司业务进一步发展，原有办公时势严重不及，亟需购置新的办公时势，以知足公司当前本色办公需求。

因此，曲江文旅决定使用自有资金购买关联方西安曲江丰欣置业有限公司诱惑的西安曲江文创中心第4幢1单位11003—11007以及11、12层整层，预测建筑面积为3050.16宽泛，总价为4886.14万元。

以公开的总价和建筑面积推算，曲江文旅购买文创中心写字楼的价钱约为1.6万元/平米。比较陕西汞锑科技有限公司拍入的价钱，曲江文旅购置写字楼的价钱要进步不少。

值得寄望的是，在曲江文旅购入该处写字楼之后，预支了购房款，但该写字楼并莫得按期录用。2023年12月20日，曲江文旅公告称，公司接到丰欣置业《西安曲江文创中心推迟交房奉告》函，文创中心样式在施工技巧由于受多样身分影响，屡次暂停施工，无法按公约商定日历录用，其初步商榷文创中心4号楼瞻望2024年12月31日前录用，具体录用时分将以丰欣置业发出的录用申诉书为准。这次展期激发了市集关于样式烂尾的担忧，也被上交所质疑往来的合感性。

为了解所购样式具体情况，1月17日，《中原时报》记者拨打曲江文旅的电话，然而电话无东谈主接听。

不外，通障碍江文创中心样式仍是有了录用浮现。安堵客监测贵府显露，曲江文创中心商铺第一期第一批在2024年9月30日交房，交房的楼栋为7号楼。

“当前仍是录用楼栋的有些商铺仍是在往出门租了，有50多平米的挂牌商铺，房钱畸形100元/平米，有些贵，比较旺座曲江等写字楼性价比并不是很高。”近日，西安曲江房产中介东谈主员向《中原时报》记者示意：“这个样式出现了资金问题，仍是录用的楼栋，可能是由部分客户自筹集资金建造起来的。7栋楼中，当前有3栋楼仍是录用，4栋楼莫得录用。我在内网系统上查到6栋和7栋有房源出租，还有一栋可能是沿路私用了。”

为明晰解样式具体情况，1月21日，《中原时报》记者致电曲江文旅董秘办，商量责任主谈主员示意，以公告为准，不袭取媒体采访。随跋文者再致电天眼查监测的丰欣置业电话，电话未能接通。

关于此类样式，张琦向《中原时报》记者指出，除了政府牵头引入专科机构，保险样式标不时缔造外，房企可通过债转股等，尝试引入新鼓动，为样式注入资金；债权东谈主也可与债务东谈主协商，通过在建工程抵债等样式处治债务问题。

包袱裁剪：张蓓 主编：张豫宁